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随着复工节奏的加快,雨季也悄然而至,屋面渗漏成为热点。对于钢结构厂房来说,由于金属屋面本身构造及施工等因素,渗漏是不可避免的痛。那么是局部维修还是痛下决心做整体维修?选用便宜的涂料修修补补,还是选用高品质TPO酷顶系统避免后患?其施工操作及维修性价比如何?

今日,带您走进某厂房27000㎡金属屋面维修现场,揭开东方雨虹TPO金属屋面维修——酷顶系统的面纱。

项目概述

本项目屋面为金属屋面自防水体系,屋面板采用直立缝锁边搭接。屋面有天窗、风机等突出物,使用约7年并进行多次维修。屋面天窗、屋脊、屋面板拼接处都有不明涂料局部维修过的痕迹。但渗漏现象一直未解决,一到雨季,室内严重渗漏,整个屋面几乎全部出现积水、霉变,严重影响室内的正常生产及员工的身体健康。

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现场踏勘与渗漏分析作为维修项目,现场踏勘与渗漏分析非常关键,关系到维修方案的确定与成本分析。

现场踏勘

1)屋面板锈蚀情况

查看屋面板锈蚀情况,视锈蚀程度采用除锈砂纸或打磨机将锈渣打磨掉。

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2)天沟处屋面板情况

查看天沟部位情况,超出天沟边缘的屋面板需沿天沟边裁齐,便于TPO防水卷材的铺设与固定,必要时需增加收边件。

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3)临边情况及防护

屋面周边没有墙体或墙体过低(低于500mm)时需要做防护,以保证临边作业的安全性。

屋面渗漏分析

根据现场踏勘及防水经验进行分析,渗漏原因如下:

金属导热系数大,屋面因温度及荷载变化引起钢板变形、接缝松动以及彩钢板收缩变形导致接口处产生较大位移而引发渗漏;钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力作用下,容易发生弹性变形,屋面向下塌陷,造成积水、积雪,水汽从搭接缝处进入造成渗漏;屋脊、天窗、天沟等应力集中部位,钢板泛水或收边件的板厚较薄,刚度较小,在风荷载作用下发生变形,造成渗漏;金属板较薄(约0.6mm),由于踩踏等外力造成局部破坏导致渗漏;天沟位置,天沟板与屋面板之间存在缝隙,在冬季积雪冻融以及雨季强降雨情况下易发生积水倒灌,产生渗漏。

维修方案

由于屋面整体渗漏严重,且多次局部维修均无法解决渗漏问题,需要进行整体维修。考虑原屋面的结构承受力、资金情况以及尽量不影响室内生产的需求,建议采用东方雨虹酷顶节能维修屋面系统(下文简称酷顶系统)。

构造如下:

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酷顶节能维修系统使用东方雨虹金属屋面维修专用TPO防水卷材,满粘于原屋面基层,搭接缝采用热风焊接,可有效解决原金属屋面渗漏问题,并大幅延长原屋面使用寿命。

该卷材采用利安德巴塞尔Hifax系列TPO卷材专用树脂,辅以阻燃剂、光屏蔽剂、抗氧剂、稳定剂等经共挤制成片材,并在卷材下表面热复合聚酯无纺布制成。卷材幅宽2米,长30米。

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东方雨虹酷顶系统优势

重建屋面防水层,解决屋顶渗漏隐患;采用东方雨虹金属屋面维修专用TPO防水卷材,轻薄、质软能够有效的顺着压型钢板的波形进行粘接贴合,抗风揭能力强;仅采用一道维修专用TPO进行整体维修,无需增加填充及找平层,经济、质轻,不影响原结构的安全性,施工快捷;拥有TPO防水卷材所有的优势:搭接缝热风焊接,牢固可靠;优异的耐候性、耐久性及耐高低温性能,环保长寿,可大幅延长原有金属屋面使用寿命;表面光洁,以白色等浅色系为主,可反射大部分太阳光,显著降低屋面温度及室内能耗,变易导热高热辐射屋面为“冷屋面”,耐污、节能。

阳光暴晒后某金属屋面温度差异对比

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维修前

金属板屋面(42.4℃)

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维修后

TPO卷材屋面(17.7℃)

适用范围

金属自防水屋面的维修;对屋面荷载增加有严格限制的金属屋面;维修预算不高,且要求维修效果好的金属屋面;不影响室内生产的维修;不可以用明火施工的,对环境友好的维修项目;维修一次可以安全使用5年以上的项目。

标准化施工

施工工序

基层清理→铺设维修专用TPO防水卷材并满粘固定→热风焊接卷材→细部节点处理

注意:施工应在良好的气候条件下进行,不应在雨、霜、五级及以上大风天气下和5℃以下施工。

施工工艺

1. 基层处理

施工前对屋面板及天沟基层进行处理:原维修施做的不明涂料区域用无纺布进行覆盖处理;屋面板及天沟锈蚀严重的区域进行打磨处理,并将基层清理干净,以满足卷材铺贴粘接的要求。由专业人员把影响卷材铺设的障碍物拆除,待完工后再恢复。

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2. 铺设并粘贴防水层

经过放线、预铺、并适当剪裁。卷材长边应与原屋面钢板长边方向平行顺风搭接,短边对接。

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卷材及钢板基层涂刷胶粘剂

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卷材贴合压型钢板进行粘接

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长边尽量采用自动焊接机进行焊接

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短边用手持焊接机进行焊接

3. 细部节点处理

依据酷顶系统标准化施工要求对屋脊、天窗、风机洞口及天沟等处进行细部处理,保证防水严密、外观整洁。

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屋脊处理

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屋脊处理完

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天窗泛水收边、打密封胶

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天窗阳角处理

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天沟完工图

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风机维修完毕

本项目屋面板交接缝较多,且有之前维修涂料残留,节点处理难度大。东方雨虹以专业的服务与过硬的施工技术,并根据现场情况制定专项解决方案,最终完美地解决了每一个难题。用东方雨虹品质还给业主一个酷酷的屋顶,让雨季再也不会成为烦恼。

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